Sociedad

[Blankito]

Lo de alquilar es una lotería de cojones. Unos amigos de mis padres alquilaron un piso, y dudaban entre dos parejas. Se decantaron por la pareja más "normal", los otros eran unos estilo heavy.
Pues menuda le liaron los normales en el piso

[Louie Louie]

Pues lo de los 10 meses algo pasaría que no se cumplió.

Por algo Shakespeare pone en boca de Hamlet "las tardanzas de la Justicia" como uno de los motivos para suicidarse.

[Filotas]

Hostia, es que meterse en una reforma y que estés 10 meses sin ingresos para rentabilizarla… pues si, hay que hacer un seguro de impago, que por lo que he visto (solo conozco estos que anuncian en la radio de alquiler seguro) se llevan un buen pellizco.

No se chavales… me parece un montaje muy complicado de la ultraderecha. Demasiado bulo y demasiado testimonio. Quizás sería más sencillo cambiar la ley.

[ResveraTroll]

Lo del seguro de impago tiene solución, a mí, Fidere me hacía pagarlo a mí como inquilino, así es un win/win para el dueño.

[valeron4ever]

Hostia, es que meterse en una reforma y que estés 10 meses sin ingresos para rentabilizarla… pues si, hay que hacer un seguro de impago, que por lo que he visto (solo conozco estos que anuncian en la radio de alquiler seguro) se llevan un buen pellizco.

No se chavales… me parece un montaje muy complicado de la ultraderecha. Demasiado bulo y demasiado testimonio. Quizás sería más sencillo cambiar la ley.

Todo son bulos ata que un o vive en carne propia, entón son bulos para todos menos para ti, e así ata que van caendo un tras outro, e despois xa pasamos de un facha a un grupo de perigosos ultras. O que non podemos é xustificar inxustizas para arreglar outras.

[vicante]

Pero que haxa inquilinos morosos nunca foi un nulo. E que se tarda 10 meses en botalo (se todo vai ben) tampouco. O que e un nulo r que che van a okupar a casa mentres te vas de finde a praia e non vas poder volver.

Que habería que darlle unha volta a lai de desahucios? Pois poder ser, pero tampouco sou experto en leis e seu se se poden reducir prazos mantendo seguridade xurídica.

[roped]

La okupación no es un problema por que sólo afecta al 0'00000000000000005 de la población.

Canta xente coñeces que lle ocuparan a casa?, canta xente coñeces que non ten casa propia?.

De mi entorno cercano todos tienen casa, pagando hipoteca, pero suya es.
Tb mi entorno ronda los 40 y tienen ya su vida hecha. Cuanto más bajes el ratio de edad, más raro es tener propiedades.
Pero eso ya lo solucionan los progres, en nada. Cuando se olviden de Franco, ayuso y los jueces, se ponen a ello.

La estadística esa ya la pusierais hace un tiempo, y ya dije que españa es relativamente segura. Pero yo no me la creo. Y supongo que los demás privilegiados tampoco, por que sube la estadística de la inseguridad.
Creo que es la de Tezanos, muy fiable
Es curioso que según nuestra tara queremos creer y no creer lo que más nos convenga a nuestro relato.
Tb es mala suerte que sólo suba la violencia machista, agresiones sexuales y no la demás, por lo que sea.
Menos más que están los tuyos en el poder, y protege a la mujeres. Llega a estar las fachas, y cruzamos España pisando cadáveres de víctimas

Pd: los pitufos y picolos no son seres de luz. Ellos son representantes de lo malo, la oscuridad

Se teñen unha hipoteca é do banco, non súa, se por.desgraza hai unha crise provocada por unha ultradereita canibal mediante o establecemento de aranceis e guerras, moitos dos teus coñecidos correran o risco de quedarse sen emprego, consecuentemente non poderán pagar a letra ao banco, convertendose en okupas, e non dubides que os largaran da "súa" casa.

A estadística faina o Instituto Nacional de Estadística cos datos aportados polas propias forzas de Seguridade do Estado, non ten nada que ver co CIS de Tezanos, que por certo foi o único en acertar os resultados das últimas eleccións, a diferencia de todas as enquisas da carcundia.

Non é cueatión de tara, senón de confianza nos datos fronte a fe na opinion de Ana Rosa e Iker Jimenez.

Que eu prefira a socioliberais e socialdemocratas españois fronte a santa coalición de conservadores, liberais e fascistas españois non converte os primeiros nos meus, para min son o mal menor.

A todo isto non respondiches, a canta xente coñeces que se lle meteran na casa, e non falo de alugueres impagados?.

[roped]

La okupación no es un problema por que sólo afecta al 0'00000000000000005 de la población.

Canta xente coñeces que lle ocuparan a casa?, canta xente coñeces que non ten casa propia?.

Conozco a dos personas a las que les ocuparon casas.

Que no tenga casa propia conozco, algunos ni la tienen ni la merecen. Que quieres decir? Que los que no tienen están legitimados a okupar viviendas de los que sí?

Estadísticamente iso é tremendamente raro.

O que quero dicir é que as elites se inventan amezas e perigos que son propagadados polos seus medios de comunicación, e así poder lexislar a medida dos seus intereses, e de paso vender alarmas e seguros.

O problema real é que a xente non ten onde meterse, a okupacion é un invento de pijos para asustar vellas, é irrelevante en número, e si te cres esa parida tes un problema de percepcion da realidade ou formas partes das elites e pretendes que todos traguemos con esa burda manipulación.

Que queres dicir ti con que non a merecen, que fixeron para sacarlle un dereito tan fundamental?.

[roped]

Pero que haxa inquilinos morosos nunca foi un nulo. E que se tarda 10 meses en botalo (se todo vai ben) tampouco. O que e un nulo r que che van a okupar a casa mentres te vas de finde a praia e non vas poder volver.

Que habería que darlle unha volta a lai de desahucios? Pois poder ser, pero tampouco sou experto en leis e seu se se poden reducir prazos mantendo seguridade xurídica.

O problema é que alugan en B, tanto vacacional como residencial, e claro denuncialos significa recoñecer que non pagas o fisco o que che toca, e entón vai todo máis lento. Debo sentir magoa por esa peña?, vai ser que non, é máis, desde aqui animo a todo cristo a "okupar" vivendas turísticas ilegais, que o único que fan é encarecer o mercado legal do aluguer.

[roped]

Lo del seguro de impago tiene solución, a mí, Fidere me hacía pagarlo a mí como inquilino, así es un win/win para el dueño.

Iso é ilegal, cando te pires non pagues o equivalente o que leves gastado no seguro.

[ResveraTroll]

Lo del seguro de impago tiene solución, a mí, Fidere me hacía pagarlo a mí como inquilino, así es un win/win para el dueño.

Iso é ilegal, cando te pires non pagues o equivalente o que leves gastado no seguro.

Iso foi fai anos, agora estou nun piso que pertence á filla do dono da constructora, se se estropea a cisterna ela manda ó fontaneiro do seguro pero teño que pagar eu.

Perdoade se non podo empatizar coas historias de rentistas ocupados que estades a compartir os demais.

[Louie Louie]

Es buena idea lo del seguro, pero es otro coste adicional que se traslada del pequeño inversor/arrendador a las grandes fortunas/compañías. La legislación debería proteger y favorecer el que las viviendas estén en el mercado.

La legislación está yendo por el camino contrario, poniendo trabas y barreras, (económicas, de conocimiento, administrativas) y creando una inseguridad jurídica que incentiva el abandono por parte del pequeño inversor en vivienda. Esto ha provocado, y creo que será el mayor problema en el mercado de vivienda, una concentración de la oferta en grandes tenedores, haciendo que cada vez el número de actores en el mercado sea menor, reduciendo su eficiencia y aumentando significativamente el importe de los arrendamientos.

Así este informe sobre la situación de la vivienda recomienda:

"5. Recomendaciones para un enfoque integral: se proponen medidas como simplificar los trámites administrativos en urbanismo, aprovechar fondos europeos para la rehabilitación, fomentar la formación en el sector de la construcción y garantizar la seguridad jurídica mediante el desarrollo de seguros de alquiler y
mecanismos de compensación para propietarios."

https://hesperides.edu.es/documentos_pd ... espana.pdf

Sobre la reducción de la oderta:
https://www.idealista.com/news/inmobili ... as-grandes

https://observatoriodelalquiler.org/96- ... r-en-2024/

Sobre la concentración de los propietarios:
https://rebelion.org/un-tercio-de-las-n ... tenedores/

@ResveraTroll por lo que dices estás en manos de un gran tenedor, no de un pequeño inversor, puedes seguir empatizando con un currito que con esfuerzo ahorra e invierte en un piso si así quieres.

[Tristan]

La okupación no es un problema por que sólo afecta al 0'00000000000000005 de la población.

Canta xente coñeces que lle ocuparan a casa?, canta xente coñeces que non ten casa propia?.

Conozco a dos personas a las que les ocuparon casas.

Que no tenga casa propia conozco, algunos ni la tienen ni la merecen. Que quieres decir? Que los que no tienen están legitimados a okupar viviendas de los que sí?

Estadísticamente iso é tremendamente raro.

O que quero dicir é que as elites se inventan amezas e perigos que son propagadados polos seus medios de comunicación, e así poder lexislar a medida dos seus intereses, e de paso vender alarmas e seguros.

O problema real é que a xente non ten onde meterse, a okupacion é un invento de pijos para asustar vellas, é irrelevante en número, e si te cres esa parida tes un problema de percepcion da realidade ou formas partes das elites e pretendes que todos traguemos con esa burda manipulación.

Que queres dicir ti con que non a merecen, que fixeron para sacarlle un dereito tan fundamental?.

Los asesinatos de hombres a mujeres son estadísticamente irrelevantes. ¿Llamamos asustaviejas también a esto, una estrategia para sacarnos una ingente cantidad de dinero vía impuestos para financiar proyectos de todo tipo?

[roped]

La okupación no es un problema por que sólo afecta al 0'00000000000000005 de la población.

Canta xente coñeces que lle ocuparan a casa?, canta xente coñeces que non ten casa propia?.

Conozco a dos personas a las que les ocuparon casas.

Que no tenga casa propia conozco, algunos ni la tienen ni la merecen. Que quieres decir? Que los que no tienen están legitimados a okupar viviendas de los que sí?

Estadísticamente iso é tremendamente raro.

O que quero dicir é que as elites se inventan amezas e perigos que son propagadados polos seus medios de comunicación, e así poder lexislar a medida dos seus intereses, e de paso vender alarmas e seguros.

O problema real é que a xente non ten onde meterse, a okupacion é un invento de pijos para asustar vellas, é irrelevante en número, e si te cres esa parida tes un problema de percepcion da realidade ou formas partes das elites e pretendes que todos traguemos con esa burda manipulación.

Que queres dicir ti con que non a merecen, que fixeron para sacarlle un dereito tan fundamental?.

Los asesinatos de hombres a mujeres son estadísticamente irrelevantes. ¿Llamamos asustaviejas también a esto, una estrategia para sacarnos una ingente cantidad de dinero vía impuestos para financiar proyectos de todo tipo?

Que compares un asasinato cunha okupacion definete ben.

[Blankito]

Cierto @roped , no te conteste. No, no conozco a nadie con ese problema. Lo que sí se de algún conocido con el problema de malos inquilinos, pero no hablamos de eso.

Por que sólo dices crisis de ultraderecha, que hace que se queden sin casa por no pagar?
En las crisis de ultraizquierda no pasa? Ahí te quedas en casa pero sin comer?