Economía

[Dabicito]

Si hay algo que la historia nos enseña es que el mercado no se controla, se oscurece.

Tú pones un límite al alquiler, y en el mejor de los casos el exceso se paga en B fuera del fisco.

Lo que hay que hacer es construir vivienda, agilizar los tramites y crear redes de transporte eficientes para que la gente no tarde dos horas en llegar al curro.

"La culpa es de los especuladores" es la mentira perfecta porque hay un culpable, desde los asignados franceses, la carestía de pan, etc. se mete la pata sobre-regulando y se busca a un culpable.

Haciendo de abogado del diablo, ¿Qué interés va a tener un especulador en no sacar un duro de viviendas vacías?

Otra mentira, la del acaparamiento. La inmensa mayoría de propietarios tienen 1 o 2 viviendas. El parque de vivienda está desagregado. Solo el 3,7 por ciento de arrendadores tiene 10 o más viviendas. Hay un vídeo magnífico de Rallo explicando la manipulación del estudio del CSIC.

En definitiva, lo que falta es construir más vivienda. Habrá que buscar los motivos por los cuales se construye menos que la demanda.

[roped]

Si hay algo que la historia nos enseña es que el mercado no se controla, se oscurece.

Tú pones un límite al alquiler, y en el mejor de los casos el exceso se paga en B fuera del fisco.

Lo que hay que hacer es construir vivienda, agilizar los tramites y crear redes de transporte eficientes para que la gente no tarde dos horas en llegar al curro.

Lo de los "especuladores" es la milonga de toda la vida. Es un mensaje magnífico porque hay un culpable, desde los asignados franceses, se mete la pata sobre-regulando y se busca a un culpable. Lo que falta es mucha más vivienda.

Haciendo de abogado del diablo, ¿Qué interés va a tener un especulador en no sacar nada de viviendas vacías?

Otra mentira, la del acaparamiento. La inmensa mayoría de propietarios tienen 1 o 2 viviendas. El parque de vivienda está desagregado. Solo el 3,7 por ciento de arrendadores tiene 10 o más viviendas. Hay un vídeo magnífico de Rallo explicando la manipulación del estudio del CSIC.

Pois que suban os prezos ao mesmo tempo que corre menos riscos, evidentemente.

Corto e pego:

En España hay unos 3 millones de viviendas en alquiler (3.084.918) y de ellas hay muchos caseros institucionales.

Hay 913.000 caseros que tienen entre 3 y 5 casas.
Hay otros 204.000 caseros que tienen entre 6 y 10 viviendas.
Y otros 38.000 –en concreto 38.454–– que tienen más de 10 casas.

La mitad de ellos son los pequeños propietarios, que apenas ganan 30.000 euros con sus viviendas
La otra mitad son los multi-propietarios que tienen sus casas como negocio.
Según estos datos, si sumamos 400.000 casas de fondos buitre y empresas y 1.100.000 de grandes propietarios, vemos que hay medio parque inmobiliario a la que la ministra puede pedir solidaridad y empatía pero hay otra mitad que juega al pelotazo del alquiler y a la especulación.

https://cadenaser.com/nacional/2024/09/ ... adena-ser/

Rallo non fai nada magnificamente.

[valeron4ever]

XD. Debe ser que esos que dices y que entraron a paladas no ocupan viviendas

Si, seguro que son esos los que han encarecido los alquileres y no los pisos de alquiler a turistas. Seguro. Al menos aquí y en Mallorca. Segurísimo. Os creéis realmente los cuentos chinos de que les regalan viviendas... XD

Seguro también que no son los que más se ven en las tiendas de campaña que rodean la ciudad.

No hace falta que me atribuyas cosas que no dije (no dije nada de que les regalen viviendas ni creo que sea así), habrá algunos sitios donde el turismo es parte del problema, pero la escasez de vivienda lo en todo el país, incluidas zonas donde pisos turísticos apenas hay, mientras que sí muchísima más emigración.

[Adrao]

@Reogalego13, la izquierda cobarde no tiene huevos de tomar medidas drásticas para solucionar el asunto. Todo lo que hacen es quedabienismo sin proponer soluciones reales y efectivas.
De la derecha no se puede esperar nada porque no les interesa solucionar lo que a ellos les renta.

[Dabicito]

Si hay algo que la historia nos enseña es que el mercado no se controla, se oscurece.

Tú pones un límite al alquiler, y en el mejor de los casos el exceso se paga en B fuera del fisco.

Lo que hay que hacer es construir vivienda, agilizar los tramites y crear redes de transporte eficientes para que la gente no tarde dos horas en llegar al curro.

Lo de los "especuladores" es la milonga de toda la vida. Es un mensaje magnífico porque hay un culpable, desde los asignados franceses, se mete la pata sobre-regulando y se busca a un culpable. Lo que falta es mucha más vivienda.

Haciendo de abogado del diablo, ¿Qué interés va a tener un especulador en no sacar nada de viviendas vacías?

Otra mentira, la del acaparamiento. La inmensa mayoría de propietarios tienen 1 o 2 viviendas. El parque de vivienda está desagregado. Solo el 3,7 por ciento de arrendadores tiene 10 o más viviendas. Hay un vídeo magnífico de Rallo explicando la manipulación del estudio del CSIC.

Pois que suban os prezos ao mesmo tempo que corre menos riscos, evidentemente.

Corto e pego:

En España hay unos 3 millones de viviendas en alquiler (3.084.918) y de ellas hay muchos caseros institucionales.

Hay 913.000 caseros que tienen entre 3 y 5 casas.
Hay otros 204.000 caseros que tienen entre 6 y 10 viviendas.
Y otros 38.000 –en concreto 38.454–– que tienen más de 10 casas.

La mitad de ellos son los pequeños propietarios, que apenas ganan 30.000 euros con sus viviendas
La otra mitad son los multi-propietarios que tienen sus casas como negocio.
Según estos datos, si sumamos 400.000 casas de fondos buitre y empresas y 1.100.000 de grandes propietarios, vemos que hay medio parque inmobiliario a la que la ministra puede pedir solidaridad y empatía pero hay otra mitad que juega al pelotazo del alquiler y a la especulación.

https://cadenaser.com/nacional/2024/09/ ... adena-ser/

Rallo non fai nada magnificamente.

Desagrega los datos.

El CSIC incluye como "multipropietarios" a cualquiera que tiene 2 viviendas (y no más) los cuales suponen la mitad de esos "multipropietarios". Dividir el parque de vivienda entre unipropietarios y multipropietarios es manipular. Me gustaría saber cuántos foreros de izquierdas están en el segundo grupo de "grandes tenedores".

En resolución, la mitad tiene una vivienda, la mitad de la mitad tiene 2, y el 10 por ciento tiene 3.

¿Donde están los grandes tenedores reales, de 10 o más viviendas? En el 3,7 por ciento. Bajemos el nivel a más de 5 viviendas y llegaremos al 10 por ciento. No hay más.

[Blankito]

Ahí está la trampa. Yo tengo una casita en la aldea y para nada soy un gran tenedor.
Mi espalda lo sabe bien, el trabajo que me dio adecentarla

[astigmata]

Yo soy muy radical. Tendría que estar prohibido que una unidad familiar o empresa posea más de X viviendas. ¿Cuántas? Me faltan datos, estudios y conocimientos para poder determinarlo, desde mi posición lo mismo digo 3 y no estoy teniendo en cuenta factores pero desde luego debería ser un número bajo.
No es de recibo que haya gente que tiene 10, 20, 50 pisos y otros estén bien jodidos.

Y respecto al alquiler nada de contratos dueño-inquilino. El dueño que quiera alquilar debería ceder a una agencia municipal o estatal su piso y limitarse a cobrar. Y sin otra opción posible.

Pero esto no va a pasar porque no sólo la derecha, la izquierda también tiene su pasta metida en ladrillo, no seamos pardillos.

Prohibir no sé, suena muy restrictivo, pero... si que desincentivaría la rentabilidad del negocio de acumulación y alquiler de vivienda privada a través de impuestos progresivos conforme más viviendas se tengan, de modo que no rente como forma de vida ese negocio. Para alguien que tiene una casa heredada de la abuela, o un piso en la costa si le puede salir a cuenta alquilar, si el impuesto es moderado hasta la 5ª vivienda (por un poner), si tienes 19 pisos como "El gran Wyoming" y esta tasa escala según el número de pisos, este se vería obligado a sacar al mercado una buena cantidad para escapar de la depredación fiscal.

Bueno, ideas que se le ocurren a uno.

[Blankito]

Pero el gran Wyoming luego se le llena la boca criticando a los grandes tenedores.
Lo de siempre, los que se dicen a favor de lo bueno se les llena la boca criticando lo que hacen otros, pero que ellos tb hacen

[Adrao]

Yo soy muy radical. Tendría que estar prohibido que una unidad familiar o empresa posea más de X viviendas. ¿Cuántas? Me faltan datos, estudios y conocimientos para poder determinarlo, desde mi posición lo mismo digo 3 y no estoy teniendo en cuenta factores pero desde luego debería ser un número bajo.
No es de recibo que haya gente que tiene 10, 20, 50 pisos y otros estén bien jodidos.

Y respecto al alquiler nada de contratos dueño-inquilino. El dueño que quiera alquilar debería ceder a una agencia municipal o estatal su piso y limitarse a cobrar. Y sin otra opción posible.

Pero esto no va a pasar porque no sólo la derecha, la izquierda también tiene su pasta metida en ladrillo, no seamos pardillos.

Prohibir no sé, suena muy restrictivo, pero... si que desincentivaría la rentabilidad del negocio de acumulación y alquiler de vivienda privada a través de impuestos progresivos conforme más viviendas se tengan, de modo que no rente como forma de vida ese negocio. Para alguien que tiene una casa heredada de la abuela, o un piso en la costa si le puede salir a cuenta alquilar, si el impuesto es moderado hasta la 5ª vivienda (por un poner), si tienes 19 pisos como "El gran Wyoming" y esta tasa escala según el número de pisos, este se vería obligado a sacar al mercado una buena cantidad para escapar de la depredación fiscal.

Bueno, ideas que se le ocurren a uno.

Yo prohibiría aunque suene a restrictivo. Quizá pondría un número de metros cuadrados de vivienda a partir de los cuales no habría restricciones para que los ricos se saquen los cuartos entre ellos. Se me ocurren 200m cuadrados de vivienda. Con eso estás protegiendo una cantidad inmensa de inmuebles en las ciudades de los especuladores.

[Dabicito]

Pero el gran Wyoming luego se le llena la boca criticando a los grandes tenedores.

Entonces Wyoming es un gran tenedor, porque tiene 19 inmuebles. Lo que para otros es "especulación" para él es "inversión". El 3,7 por ciento de viviendas está en manos de grandes Wyomings. El tipo es gracioso pero lo pierde el fanatismo. ¿Ha puesto a Raúl Pérez a imitar a ZP?, ¿A que no?

[Blankito]

Pero el gran Wyoming luego se le llena la boca criticando a los grandes tenedores.

Entonces Wyoming es un gran tenedor, porque tiene 19 inmuebles. Lo que para otros es "especulación" para él es "inversión". El 3,7 por ciento de viviendas está en manos de grandes Wyomings. El tipo es gracioso pero lo pierde el fanatismo. ¿Ha puesto a Raúl Pérez a imitar a ZP?, ¿A que no?

Hombre!! Zp es de los suyos. Ni una chanza graciosa a los míos.
Sólo gracietas a los que están a favor de lo malo

[Aglaca]

Si hay algo que la historia nos enseña es que el mercado no se controla, se oscurece.

Tú pones un límite al alquiler, y en el mejor de los casos el exceso se paga en B fuera del fisco.

Lo que hay que hacer es construir vivienda, agilizar los tramites y crear redes de transporte eficientes para que la gente no tarde dos horas en llegar al curro.

Lo de los "especuladores" es la milonga de toda la vida. Es un mensaje magnífico porque hay un culpable, desde los asignados franceses, se mete la pata sobre-regulando y se busca a un culpable. Lo que falta es mucha más vivienda.

Haciendo de abogado del diablo, ¿Qué interés va a tener un especulador en no sacar nada de viviendas vacías?

Otra mentira, la del acaparamiento. La inmensa mayoría de propietarios tienen 1 o 2 viviendas. El parque de vivienda está desagregado. Solo el 3,7 por ciento de arrendadores tiene 10 o más viviendas. Hay un vídeo magnífico de Rallo explicando la manipulación del estudio del CSIC.

Pois que suban os prezos ao mesmo tempo que corre menos riscos, evidentemente.

Corto e pego:

En España hay unos 3 millones de viviendas en alquiler (3.084.918) y de ellas hay muchos caseros institucionales.

Hay 913.000 caseros que tienen entre 3 y 5 casas.
Hay otros 204.000 caseros que tienen entre 6 y 10 viviendas.
Y otros 38.000 –en concreto 38.454–– que tienen más de 10 casas.

La mitad de ellos son los pequeños propietarios, que apenas ganan 30.000 euros con sus viviendas
La otra mitad son los multi-propietarios que tienen sus casas como negocio.
Según estos datos, si sumamos 400.000 casas de fondos buitre y empresas y 1.100.000 de grandes propietarios, vemos que hay medio parque inmobiliario a la que la ministra puede pedir solidaridad y empatía pero hay otra mitad que juega al pelotazo del alquiler y a la especulación.

https://cadenaser.com/nacional/2024/09/ ... adena-ser/

Rallo non fai nada magnificamente.

Desagrega los datos.

El CSIC incluye como "multipropietarios" a cualquiera que tiene 2 viviendas (y no más) los cuales suponen la mitad de esos "multipropietarios". Dividir el parque de vivienda entre unipropietarios y multipropietarios es manipular. Me gustaría saber cuántos foreros de izquierdas están en el segundo grupo de "grandes tenedores".

En resolución, la mitad tiene una vivienda, la mitad de la mitad tiene 2, y el 10 por ciento tiene 3.

¿Donde están los grandes tenedores reales, de 10 o más viviendas? En el 3,7 por ciento. Bajemos el nivel a más de 5 viviendas y llegaremos al 10 por ciento. No hay más.

Una duda, ¿te refieres al que el 10% de personas que tienen viviendas en alquiler son grandes tenedores de 5 viviendas o más o que el 10% del parque de viviendas en alquiler pertenecen a esos grandes tenedores?

[Reogalego13]

Si hay algo que la historia nos enseña es que el mercado no se controla, se oscurece.

Tú pones un límite al alquiler, y en el mejor de los casos el exceso se paga en B fuera del fisco.

Lo que hay que hacer es construir vivienda, agilizar los tramites y crear redes de transporte eficientes para que la gente no tarde dos horas en llegar al curro.

Lo de los "especuladores" es la milonga de toda la vida. Es un mensaje magnífico porque hay un culpable, desde los asignados franceses, se mete la pata sobre-regulando y se busca a un culpable. Lo que falta es mucha más vivienda.

Haciendo de abogado del diablo, ¿Qué interés va a tener un especulador en no sacar nada de viviendas vacías?

Otra mentira, la del acaparamiento. La inmensa mayoría de propietarios tienen 1 o 2 viviendas. El parque de vivienda está desagregado. Solo el 3,7 por ciento de arrendadores tiene 10 o más viviendas. Hay un vídeo magnífico de Rallo explicando la manipulación del estudio del CSIC.

Pois que suban os prezos ao mesmo tempo que corre menos riscos, evidentemente.

Corto e pego:

En España hay unos 3 millones de viviendas en alquiler (3.084.918) y de ellas hay muchos caseros institucionales.

Hay 913.000 caseros que tienen entre 3 y 5 casas.
Hay otros 204.000 caseros que tienen entre 6 y 10 viviendas.
Y otros 38.000 –en concreto 38.454–– que tienen más de 10 casas.

La mitad de ellos son los pequeños propietarios, que apenas ganan 30.000 euros con sus viviendas
La otra mitad son los multi-propietarios que tienen sus casas como negocio.
Según estos datos, si sumamos 400.000 casas de fondos buitre y empresas y 1.100.000 de grandes propietarios, vemos que hay medio parque inmobiliario a la que la ministra puede pedir solidaridad y empatía pero hay otra mitad que juega al pelotazo del alquiler y a la especulación.

https://cadenaser.com/nacional/2024/09/ ... adena-ser/

Rallo non fai nada magnificamente.

Desagrega los datos.

El CSIC incluye como "multipropietarios" a cualquiera que tiene 2 viviendas (y no más) los cuales suponen la mitad de esos "multipropietarios". Dividir el parque de vivienda entre unipropietarios y multipropietarios es manipular. Me gustaría saber cuántos foreros de izquierdas están en el segundo grupo de "grandes tenedores".

En resolución, la mitad tiene una vivienda, la mitad de la mitad tiene 2, y el 10 por ciento tiene 3.

¿Donde están los grandes tenedores reales, de 10 o más viviendas? En el 3,7 por ciento. Bajemos el nivel a más de 5 viviendas y llegaremos al 10 por ciento. No hay más.

Una duda, ¿te refieres al que el 10% de personas que tienen viviendas en alquiler son grandes tenedores de 5 viviendas o más o que el 10% del parque de viviendas en alquiler pertenecen a esos grandes tenedores?

Se refiere a que el 10% de los dueños de viviendas tienen multipropiedades. Es la trampa típica que hacen quienes no entienden o no quieren entender bien los datos.

El 50% del parque de viviendas está repartido entre el 10% de los ciudadanos más ricos de España según un informe oficial del banco de España. Por su parte, el 50% de la población más pobre de España solo dispone de un 12% del parque de viviendas. Teniendo en cuenta que la mitad de la ciudadanía es un porcentaje muchísimo más grande que el 10% más rico podríamos concluir que los ricos monopolizan de facto el negocio inmobiliario en nuestro país.

Aquí el enlace a Lo País, que a los de derecha no les valdrá:
https://elpais.com/economia/2026-01-29/ ... l?hl=es-ES

Aquí el enlace a la noticia de Idealista, que supongo que tampoco les valdrá:

https://www.idealista.com/news/inmobili ... 6?hl=es-ES

Que sea un estudio del Banco de España supongo que será otra razón más para decir que el puto Perro Sánche tiene secuestradas las administraciones, pero bueno, el informe está ahí para quien no sea un conspiranoico podrido que ve la mano del gobierno en todas partes.

[Dabicito]

No lo has pillado Reogalego. El 50 por ciento de los que dices "ricos" incluye a los que tienen dos viviendas, tal vez tus padres o tal vez tú cuando heredes.

Los datos desagregados son de libre consulta en los papers de Santiago Calvo, basados en fuentes oficiales del INE, Eurostat, etc. Tiene varios estudios que se pueden bajar, de alquiler, propiedad, etc.

https://hesperides.edu.es/documentos_pd ... espana.pdf

Aparte de los factores puramente austriacos (exceso de regulación y control del suelo) hay otros, como el aumento del precio del material de construcción, la escasez de mano de obra, el aumento de las viviendas uniparentales, etc. Pero hablar de especuladores es un escupitajo a la razon.

Para muestra un botón. Donde más viviendas vacías hay (malvados especuladores), es en la España vaciada. Fuente censo de viviendas del INE del 2021. En Madrid solo el 3 % de las viviendas están vacías. En Ourense el 43%

[Reogalego13]

El 42% del valor total del parque inmobiliario del país está en manos del 10% más rico de ciudadanos del país. Por su parte, el 50% de los ciudadanos más pobres del país, es decir, la mitad del país, solo aglutina el 12% del valor total de la inmobiliaria del país. A partir de ahí, haz las piruetas argumentales que quieras. Y eso son datos del Banco de España, no del INE ni de otros.