Estadio Abanca Riazor

[Efepunto]

Una cervecería de Estrella Galicia en el estadio YA!!!

[roped]

A mí me parece una especulación de el Ideal sin mucho fundamento, por el contexto económico y político que vivimos. Pero caso de haber algo se trataría de un Lendoiro 2.0 sin "proyecto Eisenman". Se trataría de desafectar el estadio, comprarlo, modernizarlo y adosarle un espacio comercial, cosa que más tarde que temprano se hará (pongamos en el 2030).

Pois case é mellor facer a inversa e adosar ao difunto Dolce Vita un estadio, ou mellor aínda, calculo que para o 2030 o Marineda tamén estará palmado, así que o chantamos alí, canto máis xigantismo faraónico mellor.

quien sabe lo que puede valer el estadio en unos cuantos años. si no piden demasiado, de cabeza.

Pois tendo en conta que GZ é o país do mundo, xunto con Xapón, que perde poboación de xeito máis rápido, que hai miles de pisos baleiros, que a depresión económica é unha constante para as vindeiras décadas... eu apostaría a que vai valer menos do que custa hoxe.

[Señor Cortina]

Nadie comentó esto, pero por fin esta temporada en los ambigús ¡TIENEN LOS PRECIOS EN UNA TABLA!

[Lasarte]

Por curiosidade, quen é Brafo Vidal pra ter cartos dabondo pra "comprar el estadio y donárselo al club" (que aínda aplicando o coeficiente Lasarte L=0'5, semella moito)

Es el presidente de los armadores del puerto, y aparte de armador de barcos tiene montados unos cuantos negocios más en una especie de holding. Él tiene mucho que ver en la reducción de la deuda, ya que está poniendo dinero de su bolsillo para ello. Por eso a Tino, pese a que tiene con él muchas diferencias en la gestión deportiva (el asunto Vázquez y la posterior planificación después de su cese es el origen), ni le conviene ni le interesa nada deshacerse de él.

Como el club por si solo no tiene pasta para comprar el estadio (dependerá en cuanto esté tasado, pero estando donde está no creo que sea barato), el único consejero que tiene patrimonio suficiente para hacer frente una operación así es Vidal. Gente como Jaen o Tino, pese a presidir empresas importantes, no pueden permitirse eso.

[Señor Cortina]

Tino en acciones de Altia tenía hasta hace poco, mas de 60M€.

[roped]

Non estamos na listaxe da tasación dos estadios por parte dunha famosa inmobiliaria, pero eu creo que 60 kilos quédanse bastante curtos.

[Dabicito]

Entonces estábamos en segunda y por eso no está Riazor.

Pienso que ahí calculan el valor del estadio quitándolo y poniendo viviendas. El tema es lo que valdría su explotación comercial sin quitar el estadio y ahí cambia mucho la cosa. En mi opinión "Riazor" con unos buenos accesos, párking, fútbol de primera, playa, paseo marítimo, vale una animalada.

PD: no entiendo muy bien lo de Anoeta, salvo por su mayor superficie en metros cuadrados.

[ResveraTroll]

San Sebastián tiene el m2 más caro de España.

[Fisterrán]

un centro comercial estaría bastante ben, eu vexo que hai poucos nesta cidade

[Dabicito]

hay muchos pero en descampados.

No lo estoy reivindicando que conste, a mí me da igual. Pero la zona tiene atractivo, lo planteó Lendoiro, lo planteará Tino y quien venga después.

[Lasarte]

Un solar disponible a pie de playa es el sueño de cualquiera. El problema que el club, como la gran mayoría de los mortales físicos o jurídicos, no puede aspirar a la compra del estadio por sí solo. De hecho, la aspiración del club a corto plazo es tener patrimonio inmobiliario propio en forma de edificios. Y los objetivos básicos son dos: un edificio que sirva como sede social (estarían allí todas las oficinas, sala de prensa y demás, excepto la gestión deportiva, que estaría entre Riazor y Abegondo) y una residencia propia para alojar a los jugadores de la cantera que vengan de fuera de la ciudad y zona de influencia, y que también serviría como lugar de concentración para el primer equipo cuando así se requiera, estilo Milanello.

[Señor Cortina]

Por lo de pronto, la opción de adquirir Riazor es utópica y una noticia humo del Ideal.

[roped]

hay muchos pero en descampados.

No lo estoy reivindicando que conste, a mí me da igual. Pero la zona tiene atractivo, lo planteó Lendoiro, lo planteará Tino y quien venga después.

O do porto estache ben centrico e sempre deu bastante lástima.

Un solar disponible a pie de playa es el sueño de cualquiera. El problema que el club, como la gran mayoría de los mortales físicos o jurídicos, no puede aspirar a la compra del estadio por sí solo. De hecho, la aspiración del club a corto plazo es tener patrimonio inmobiliario propio en forma de edificios. Y los objetivos básicos son dos: un edificio que sirva como sede social (estarían allí todas las oficinas, sala de prensa y demás, excepto la gestión deportiva, que estaría entre Riazor y Abegondo) y una residencia propia para alojar a los jugadores de la cantera que vengan de fuera de la ciudad y zona de influencia, y que también serviría como lugar de concentración para el primer equipo cuando así se requiera, estilo Milanello.

O da sede e a residencia pareceme bastante máis racional que mercar Riazor.

Para a sede estaría ben algúnha das casas da Cidade Xardín situados enfronte de preferencia.

O da residencia xa é máis complicado, o lóxico é que estivera perto dos campos de adestramento, pero levar os rapaces ao medio da nada non o vexo eu moi claro.

Outra posibilidade é construir sede e residencia no mesmo espazo, concretamente na esquina da Ronda de Outeiro coa Ronda do Depor, a rotonda do pavo, moi perto de Riazor e tendo a posibilidade de aproveitar as instalacións que está construindo a Federación Galega nese entorno.

[Dabicito]

hay muchos pero en descampados.

No lo estoy reivindicando que conste, a mí me da igual. Pero la zona tiene atractivo, lo planteó Lendoiro, lo planteará Tino y quien venga después.

O do porto estache ben centrico e sempre deu bastante lástima.

sin entrar en el atractivo de ambas zonas, Riazor vs Puerto (cuestión opinable) hay que incluir al propio estadio dentro de la ecuación, es decir, en los días de partido existen decenas de miles de potenciales consumidores en los chiringuitos del espacio comercial, tiendas, comida rápida, etc.

Además en la "ciudad deportiva" hay espacio para imaginar otras formas de racionalizar el espacio, mejor de lo que está, por ejemplo el pabellón puede demolerse y construirse uno pequeño integrado al estilo del Mercedes Benz Arena de Stuttgart, se pueden hacer plazas de párking, etc.. En la vida real yo todo eso no lo haría, pero si estuviera jugando al "Sim City" sí que arriesgaría mi dinero virtual.

[Tizón]

Me sorprendió la entrada. Yo creía que sobre 28-29.