Economía

[Kiesel]

Pero @Tristan, la oferta no llega porque como te explica @NoGarD hay un fondo que acapara 240.000 viviendas en la capital. Afectan o no afectan los fondos al mercado? Los fondos se pueden permitir tener viviendas vacías.

Claro, tu lógica es que se liberalice todo, y que la gente tenga que dedicar el 70% de su sueldo, y solo puedan trabajar y estar en casa, porque no tienen dinero ni para ir al cine. Como bien te dice NoGard, ahora pagan 700€ por un piso que antes pagaba 1300€. Esos 600€ de diferencia van a ir a la economía real, y van a generar muchísimo más crecimiento económico en la zona que si estuvieran en manos de los rentistas.

Por eso te preguntaba fracaso para quien? Para los rentistas desde luego que sí, que van a ganar menos por no hacer nada. Pero a la gente que quiere independizarse (y no morirse de hambre mientras) está siendo una ayuda.

Y un estudio hay que saber de quién viene. En los años 60 había estudios que decían que fumar no tenía relación con ningún tipo de enfermedad respiratoria, que el humo del tabaco era inocuo. Patrocinados por las tabacaleras, claro. El problema de mercantilizar todo es que también se mercantiliza la ciencia. También había estudios en plena burbuja que negaban que hubiese una burbuja, y que los bancos eran sólidos y no iban a quebrar. Ja, ja.

Tu idea (y la de todos los liberales) de construir más vivienda no valdría de nada pues esa vivienda raramente llegaría al ciudadano. Con la dificultad para acceder al crédito ahora mismo, esa vivienda nueva iría a parar a manos de los fondos, reforzando aún más su posición. Ya que no sean directamente los fondos los que construyan directamente los pisos, como algunas urbanizaciones que directamente ni siquiera se ofertaban a españoles, si no que se vendían en Alemania o Reino Unido como viviendas vacacionales. Este caso se dio mucho en el levante y en las islas.

Pero nada chico, que la realidad no te fastidie tu historia feliz. Ya lo dije antes, elevais el capitalismo a la categoría de religión.

[zepp]

@Kiesel la demanda crece porque la población en grandes ciudades crece. La oferta en cambio no ha evolucionado al mismo ritmo que la población, más bien está estancada, de ahí la explosión de precios.

Por lo pronto tienes 400k más personas en Madrid con respecto a hace 10 años pero con un stock inmobiliario similar. Lo de los especuladores, fondos, etc, no sé con qué lo puedes respaldar...

@Tristan , la oferta inmobiliaria en el casco central de Madrid por supuesto que se ha ampliado, lo que pasa es que las condiciones son brutales bien sea por precio, bien por las condiciones de la vivienda. Lo que no aparece en tu estudio es que sí que ha aumentado el stock inmobiliario pero de forma ilegal:

- Pisos antiguos divididos en dos o tres apartamentos que alteran elementos protegidos por patrimonio (algunas viviendas de mi propio edificio)
- Habilitación de espacios industriales o de uso terciario como "coquetos apartamentos" sin que hayan sido debidamente recalificados
- Habilitación de antiguas carboneras y espacios comunes como estudios sin cédula de habitabilidad.

Los casos más conocidos son las "obras" de Monasterio pero el patrón te lo encuentras repetido hasta la sociedad si te metes en páginas como Idealista o Fotocasa.

Finalmente, puedes comparar el tramo 2000 - 2020 para la ciudad de Madrid:
- Población: de 2.800K a 3.300K (Fuente)
- Precio metro cuadrado: de 1.620,91 a 3.687 (Fuente y Fuente).
- Salario medio (CCAA): de 1615 € a 1964 o 2172 dependiendo de la fuente (El Pais, año 2000 y El País, 2020)

Es decir, población y salarios han aumentado en torno al 25% mientras que el precio del m2 ha aumentado más del 100%

[NoGarD]

Lo dices de coña pero sí, yo me fio más de un estudio que de una vivencia personal, estaría bien que lo hagamos todos.

¿Y qué me ha rebatido @NoGarD exactamente? La oferta se ha reducido, él lo ha dicho, y la demanda es, palabras textuales, "BRUTAL". No está de acuerdo con llamarlo fracaso porque ha conseguido un piso , me gustaría conocer la opinión de los que no.

Que o problema non é a lei, a lei funciona perfectamente e todos os inquilinos de Berlin están a favor dela, e xa che digo eu outra cousa, absolutamente todos os que están buscando piso están tamén a favor. Non sei de ninguén en contra da lei que non sexa economista conservador ou teña non sei cantos pisos en propiedade.

A xente sabe diferenciar entre a lei en si e quen son os malos da peli.

Os especuladores, empresas con centos de miles de pisos e que non poñen o 50% de pisos a alquilar, e isto é temporal, porque no momento en que se decida se a lei sae definitivamente adiante (pronto se decide no Constitucinal) vanos poñer a alquilar sí ou sí.

[Adler84]

Ojalá salga la lei, a ver cuál es la excusa del POSE entonces.

[roped]

O que faltaba.

[Ramis]

Spoiler:

O que faltaba.

[roped]

É unha picha pequena, isto tamén é cousa dos chineses.

[corsomoro]

Aquí es donde tiene que saltar Iker Jiménez, este es su terreno, misterios de barcos y tal

[roped]

Espero que faga un especial e nos saque de dúbidas, ou foron os chineses, ou é unha nova maldición bíblica sobre a terra dos faraóns.

[Kiesel]

Es extrañísimo lo que han hecho, un barco no embarranca asi como a si... A no ser que todos estén durmiendo, claro.

A mí lo único que se me ocurre es que tuvieran una avería grave en el timón y el barco quedara sin gobierno. Aún así, estés cargueros tan grandes suelen llevar pods off-shore para maniobrabilidad, por lo que aún me cuesta más entender que no pudiesen evitar embarrancar. La explicación que dieron de que fue por el viento y falta de visibilidad no se la creen ni ellos, estos barcos están preparados para eso y mucho más.

Ahora bien, la han liado bien gorda, y no me extrañaría que les cayese un paquete.

[roped]

Un señor cunha pala loita en solitario por restablecer o comercio mundial.

[roped]

Morreu Arcadi Oliveres, economista, cristiano, decrecentista, indepe... Semellaba bo tipo.

[Marcos]

Los izquierdosos castrocomunistaschavistasbolivarianos siguen empeñados en que todos seamos pobres. Si subimos los impuestos a los ricos se van a ir del planeta!

Vaya, como lo lea Federico, Marhuenda o uno de estos acólitos de la derecha pseudoneoliberal española le va a dar un parraco.
El FMI se convertirá en unos dias en aliado de Venezuela o Cuba.

[TELC0NTAR]

El FMI es ETA

[roped]

Varios centos de traballadores da refinería o erte, decrecemento polas malas.